Быстровозводимые здания: их виды и рекомендации для подготовки фундамента

Строительные сооружения различных назначений, возводимые с высокой скоростью или, как их ещё называют, быстровозводимые здания, с успехом нашли своё применение в России. Активно строящиеся БМЗ подразделяются условно на два широких класса – бескаркасные и каркасные здания и сооружения.

Быстромонтируемые сооружения бескаркасные

Основной конструктивный элемент бескаркасных строительных объектов представляет собой секцию (или блок-модуль), включающую две стеновые панели и единую кровельную конструкцию. Соединяет стеновые и кровельные панели карнизная панель. Стеновые панели имеют все необходимые проёмы, включая технологические, оконные, дверные и воротные (при необходимости устраивают специальные проёмы и в кровельных панелях).

Как правило, модульные здания отличаются скоростью возведения и надёжностью в эксплуатации. Конструкция подобных строений выглядит таким образом: опорой для плит покрытия служат стеновые панели, а в роли колонн выступают наружные ребра стеновых панелей.

Чтобы обеспечить пространственную жёсткость зданий, плиты покрытия соединяют, сваривая между собой закладные детали, и дополнительно приваривают их к закладным торцевым панелям. Распространено строительство быстровозводимых зданий из модулей различного типа – таким способом возводят помещения для жилья и административных целей, многопролётные сооружения, чаще всего применяемые под ангары и торговые, складские предприятия, комбинированные строительные объекты и сейсмостойкие строения высокого уровня надёжности.

Быстровозводимые здания из лёгких металлоконструкций

Строительная классификация не даёт чётко разграниченного определения каркасных быстровозводимых зданий, так что, когда к этому виду относят и блочно-модульные здания, и каркасно-панельные дома, то в этом нет ничего удивительного. Иногда некоторые специалисты склонны называть такие сооружения общим понятием, просто быстровозводимые модульные здания.

Но, пока споры о том, что это два разных способа возведения строительных объектов, не утихают, на практике различия в реальном строительстве состоят только в том, что возведение каркасно-панельных домов – это своеобразный конструктор, части которого производят на заводах, и на стройплощадки они доставляются в полуготовом состоянии. А строительство модульных зданий происходит из полностью готовых блоков на месте возведения, и его этапы состоят из возведения фундаментов, установки несущего каркаса, навешивания ограждающих конструкций и внутренней отделки помещений.

В связи с необыкновенной простотой строительства и лёгкостью, которой отличаются все модульные здания, цена строительства значительно уменьшается, так как фундаменты под них возводят также лёгкие. Это могут быть столбчатые основания мелкозаглублённые, универсальные ленточные фундаменты мелкого заглубления или плитные основания – монолитные или из сборных железобетонных плит. Так, фундамент для модульных зданий выбирают в зависимости от грунтов, на которых возводятся строительные объекты.

Быстровозводимые модульные здания

Основной элемент блок-модульного здания – металлический каркас, благодаря этому их ещё называют быстровозводимые здания из металлоконструкций. В зависимости от сложности климатических условий строительства каркас может быть не только металлическим, так и железобетонным, и деревянным. В варианте сооружений с деревянным каркасом применяют панели щитового типа с теплоизоляционными плитами. По такому принципу возводят лёгкие мобильные дома сборно-щитовые.

Металлические каркасы состоят из сварных, прокатных металлических профилей – швеллерного или двутаврового сечений или тонкостенного проката. Такие каркасы из тонкостенных профилей рекомендуют применять для сооружений небольшой площади, предназначенных для  производственных нужд, неоснащённых кранами и с пролётами не более 24 метров. Это ещё больше снижает вес всего здания и приводит к минимальным нагрузкам на фундамент, именно поэтому быстровозводимые модульные здания выгодно отличаются простотой строительства и недорогой стоимостью.

Не менее важным для устройства фундамента является и применение панелей типа «сэндвич». Так, быстровозводимые здания из сэндвич-панелей не требуют фундаментов глубокого залегания. В данном случае вполне целесообразно возводить лёгкие ленточные или плитные фундаменты. Эти основания работают по принципу так называемой «плавающей плиты» и отлично зарекомендовали себя в сравнении с остальными видами фундамента, применяющимися в таком строительстве, как быстровозводимые здания из лёгких металлоконструкций.

Основной конструктивный элемент сооружений из блок-контейнеров – это контейнер, состоящий из стального каркаса, навешиваемых фасадных панелей, конструкций пола, потолка и оконных дверных рам.

По конструктивному признаку блок-контейнеры подразделяют на одно- и многомодульные. К первым относят бытовки на заводах и стройплощадках, киоски печати, автобусные остановки, а ко вторым – офисы, админздания и жилые дома высотой до 3 этажей. Преимущества, которые имеют блок-контейнеры для строителей и владельцев этих модульных зданий – неоспоримы. Прежде всего, сэкономленное время позволяет значительно сократить расход средств на строительство за счёт заработной платы рабочим. Возможность легко и быстро транспортировать, производить монтаж и демонтаж, абсолютная универсальность строительства вне зависимости от времени года и климатических зон – существенные достоинства подобного строительства.

Фундамент для модульных зданий

Фундамент для модульных зданий хоть и не сложен в возведении, но неукоснительно требует выполнения некоторых рекомендаций.

Основание-площадка под него должна быть выдержана в единой высотной отметке.

Площадку же следует выбирать с учётом полного отсутствия возможности деформаций грунтов.

Наиболее подходящим материалом для оснований считается монолитный железобетон или так называемый сборный (железобетон на который впоследствии устанавливается двутавровая балка – оптимальный вариант оснований многоблочных строений).

Несущая способность фундаментов-оснований должна быть не менее 2 кг/см².

Подушкой под основание служит слой песка в 300 мм. Идеальными параметрами для него будут: коэффициент фильтрации > 2м/сутки и уплотнения > 0.95.

Для покрытия основания пригодны обычные дорожные ж/б плиты.